Terreno Rustico P/ Passar a Urbano
3.000.000€
INVESTIMENTO
Referência
CB0035
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Tipologia
Não se aplica
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
Não se aplica
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Ajuda
Código Postal
1300
Área Útil
0 m2
Área Bruta
2000 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
SimpliMed Coimbra
Rua 5 de Outubro 0 , 3060-136, Coimbra 928148344
(Chamada para a rede fixa nacional)
Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000 m² Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a avaliação. Ajuda Distrito de Lisboa: A história de um bairro popular em plena gentrificação A Ajuda, bairro popular, tem procurando um equilíbrio entre renovação e tradição. Há novos condomínios de luxo a nascer e uma grande intervenção urbana prevista O bairro da Ajuda é um bairro residencial numa colina com vista para o rio Tejo. O extenso e neoclássico Palácio Nacional da Ajuda atrai visitantes com os seus opulentos interiores da época. As vistas do jardim botânico do séc. XVIII incluem a ponte 25 de Abril e o monumento do Cristo Rei, na outra margem. O parque florestal de Monsanto tem trilhos populares para corrida e andar de bicicleta, assim como um parque infantil movimentado. .
Este imóvel não tem características definidas.
Este imóvel não tem áreas definidas.
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