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Terreno

36.500€



EXCLUSIVO

Referência

ALM2025019

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Coimbra

Concelho

Figueira da Foz

Freguesia

Paião

Código Postal

3090

Área Útil

270 m2

Área Bruta

270 m2

Área de Terreno

0 m2

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Terreno Urbano com 270 m² em Localização Privilegiada – Casal Verde, Paião | Figueira da Foz

Apresentamos este excelente terreno urbano com 270 m², situado numa das zonas mais tranquilas e desejadas da freguesia de Paião, na Figueira da Foz — Casal Verde. Este é um espaço com imenso potencial, ideal para a construção da casa dos seus sonhos, ou mesmo para um projeto de investimento num ambiente acolhedor e promissor.

Localização e Envolvente

Casal Verde é uma zona residencial de baixa densidade, onde predomina a tranquilidade, a natureza e uma forte ligação à comunidade local. Integrada na freguesia de Paião, esta localidade encontra-se a poucos minutos da cidade da Figueira da Foz, das praias, e de vários pontos turísticos da região centro de Portugal.

A rua Fonte é uma artéria calma, com bons acessos rodoviários, estando perto da EN109 e a cerca de 15 minutos da A17, facilitando a ligação tanto para o interior como para o litoral. A estação ferroviária mais próxima fica a poucos minutos de carro, permitindo o acesso fácil a Coimbra, Leiria e outras grandes cidades.

Características do Terreno
•Área total: 270 m²
•Classificação: Terreno Urbano
•Localização elevada, com excelente exposição solar
•Frente de rua com acesso direto, ideal para construção unifamiliar
•Zona calma e segura, com muito pouco tráfego automóvel
•Vista desafogada para a paisagem natural circundante
•Infraestruturas básicas (água, eletricidade e saneamento) já disponíveis junto ao terreno

Este lote permite a edificação de uma moradia com jardim, garagem e espaço exterior, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, sossego e proximidade à natureza, sem abdicar da ligação aos centros urbanos.

Sobre a Zona: Paião e Casal Verde

Paião é uma freguesia em crescimento, conhecida pela sua tranquilidade, segurança e pela forte tradição agrícola e comunitária. Aqui vivem essencialmente famílias locais e alguns residentes estrangeiros que escolheram esta zona para usufruírem de uma vida mais simples e saudável, longe da agitação urbana.

A população é simpática, acolhedora e mantém um espírito de entreajuda muito característico das pequenas comunidades. Há uma forte valorização dos valores familiares e da qualidade ambiental. Os moradores cuidam dos seus espaços, há boas práticas de vizinhança e a sensação de segurança é constante.

A poucos minutos do terreno, encontra-se o centro do Paião, com escolas, farmácia, centro de saúde, junta de freguesia, cafés, padarias e supermercados. Está também próximo de zonas verdes e percursos pedonais. Para quem aprecia o contacto com a natureza, os arredores de Casal Verde oferecem campos agrícolas, trilhos e uma paisagem tranquila e verdejante.

Proximidade a Pontos de Interesse
•Praias da Figueira da Foz: 15-20 minutos
•Centro da Figueira da Foz: 15 minutos
•Hospital Distrital da Figueira da Foz: 18 minutos
•Coimbra: 40 minutos
•Leiria: 50 minutos

Este terreno é a oportunidade perfeita para quem procura refúgio, privacidade e potencial construtivo numa zona em ascensão e com excelente qualidade de vida.

Venha conhecer este espaço único. Imagine, planeie e construa aqui o seu futuro

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