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Propriedade Barro do Cocharro em Castelo Branco (CF)

60.000€



Referência

BRR2026029

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Ruína

Certificado energético

Isento

Distrito

Castelo Branco

Concelho

Castelo Branco

Freguesia

Castelo Branco

Código Postal

6005

Área Útil

35000 m2

Área Bruta

170 m2

Área de Terreno

35000 m2

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Propriedade Barro do Cocharro – Um Vale Privado em Plena Natureza, Próximo de Belgais

Situada na zona do Compasso, a poucos minutos de Belgais — conhecida pelo seu ambiente artístico, natureza preservada e tranquilidade absoluta — esta propriedade é um verdadeiro refúgio no coração da Beira Baixa.

A região destaca-se por:
•Clima mediterrânico com excelente exposição solar
•Paisagem natural intacta
•Baixa densidade populacional
•Forte potencial para turismo rural e projetos sustentáveis
•Procura crescente por parte de investidores nacionais e estrangeiros

Aqui encontra silêncio, céu limpo, ar puro e autenticidade.

3,5 Hectares (≈4 ha reais) de Potencial e Biodiversidade

A propriedade desenvolve-se num vale exclusivo em formato de meia-lua, totalmente virado a Sul — uma característica rara que cria um microclima ideal para diversas produções agrícolas.

 Composição do Terreno:
•Predominância de Eucaliptos (7 anos — corte previsto em 2 anos, com forte potencial de retorno financeiro)
•Sobreiros
•Oliveiras tradicionais
•Azinheiras
•Limoeiro
•Flora mediterrânica abundante

Zona envolvente praticamente selvagem, rica em fauna e biodiversidade.

 Água Abundante – Um Ativo Valioso
•Furo artesiano
•Propriedade com excelente disponibilidade hídrica

Num contexto atual, ter água própria representa autonomia, valorização e segurança de investimento.

Construções Centenárias (≈170 m²)
•Duas casas em pedra
•Palheiro
•Forno tradicional

Construções com identidade e história, ideais para:
•Turismo rural
•Refúgio de fim de semana
•Projeto de habitação sustentável
•Espaço artístico ou retiro espiritual
•Exploração agrícola com apoio habitacional

A traça antiga permite reabilitação mantendo o caráter tradicional.

 Excelente para Apicultura e Produção Alternativa
•3 grandes aceiros já estruturados
•Perfeito para colocação de colmeias
•Zona rica em flora melífera
•Excelente para produção de cogumelos graças à exposição solar e humidade do vale

Um Investimento com Retorno Planeado
O próximo corte dos eucaliptos ocorrerá dentro de aproximadamente 2 anos, podendo amortizar grande parte do valor de aquisição.

Isto significa:
*Investimento com rendimento previsto
* Potencial de valorização futura
*Diversificação agrícola possível

 Para Quem é Esta Propriedade?
•Investidores florestais
•Quem procura refúgio em plena natureza
•Projetos de turismo rural
•Agricultores biológicos
•Apicultores
•Estrangeiros à procura de autenticidade portuguesa
•Pessoas que desejam viver fora do stress urbano

Se procura uma propriedade com identidade, água, rendimento florestal e enorme potencial de desenvolvimento sustentável, esta pode ser a oportunidade certa.

? Posso apresentar todos os detalhes e mostrar a propriedade sem compromisso.

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.