Moradia T4 para Recuperação – Viana do Castelo | (CF)
59.000€
NOVIDADE
Referência
BRR2026058
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
Não se aplica
Ano
1950
Distrito
Viana do Castelo
Concelho
Melgaço
Freguesia
Cristóval
Código Postal
4960
Área Útil
109 m2
Área Bruta
353 m2
Área de Terreno
230 m2
Partilhar
Agência
SimpliMed Barreiro
Largo 3 de maio numero 16 , 2830-015, Setúbalbarreiro dot simplimed (at) gmail dot com
212040879
(Chamada para a rede fixa nacional)
Moradia T4 para Recuperação em – Viana do Castelo | Excelente Potencial de Investimento (CF) Apresentamos esta moradia T4 com enorme potencial de valorização, localizada em São Gregório, na Rua de São Gregório, freguesia de Cristoval, no concelho de Viana do Castelo — uma zona tranquila, envolvida pela natureza e com excelente qualidade de vida. Inserido num prédio em propriedade total, sem andares nem divisões independentes, este imóvel desenvolve-se em rés-do-chão e primeiro andar, contando ainda com uma dependência anexa, ideal para ampliação, arrumos ou até criação de espaço adicional habitacional. Com uma área total de terreno de 230 m², área de implantação de 199 m² e uma área bruta de construção de 353 m², esta propriedade oferece uma estrutura sólida e versátil, perfeita para um projeto de reabilitação personalizado, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento. Distribuição: •Rés-do-chão com três divisões •Primeiro andar com potencial de reorganização •Dependência anexa com múltiplas possibilidades Localização e envolvente: Situado no concelho de Viana do Castelo, que conta com cerca de 86.000 habitantes (retratos.pordata.pt), este imóvel beneficia de um ambiente calmo e autêntico, típico do Minho, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessos e serviços. A poucos minutos, encontra: •Comércio local e serviços essenciais •Cafés, restaurantes e minimercados •Acessos rodoviários facilitados ? Pontos de interesse próximos: •Centro histórico de Viana do Castelo, rico em património e cultura (Quero Viajar Mais) •Praias da costa minhota •Trilhos naturais e paisagens verdes •Proximidade ao Parque Nacional Peneda-Gerês Potencial do imóvel: •Projeto de reabilitação com elevada margem de valorização •Possibilidade de transformar em moradia moderna com charme rústico •Ideal para turismo rural ou alojamento local •Excelente oportunidade para investidores Inserido numa região reconhecida pela sua qualidade de vida, segurança e forte identidade cultural, este imóvel representa uma oportunidade única para quem pretende investir num projeto com carácter e futuro. Transforme este espaço no seu próximo projeto de sucesso. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Geral
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.