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MORADIA T3 C/ PISCINA OBIDOS (CF)

695.000€



NOVIDADE

Referência

BRR2026065

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Remodelado

Certificado energético

B-

Distrito

Leiria

Concelho

Óbidos

Freguesia

Vau

Código Postal

2510

Área Útil

199 m2

Área Bruta

237 m2

Área de Terreno

237 m2

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Moradia Isolada T3 C/ Piscina ,  Óbidos (CF)

 Moradia inserida numa zona residencial tranquila e valorizada, próxima da Lagoa de Óbidos, praias da Costa de Prata e dos principais campos de golfe da região. Um imóvel que se distingue pela qualidade dos seus espaços, pela funcionalidade da sua planta e pelas excelentes áreas interiores e exteriores.

Implantada num terreno com 635 m², esta moradia apresenta uma área bruta de construção de 237,30 m², dos quais 199 m² correspondem à área bruta privativa, complementada por 18,30 m² de área dependente, garantindo equilíbrio entre conforto interior e zonas de apoio.

A área social foi pensada para proporcionar amplitude e luminosidade, destacando-se uma sala de estar com 50 m², um espaço raro e altamente valorizado, ideal para momentos de convívio e lazer. A sala de refeições, com 16,57 m², liga de forma harmoniosa com a cozinha com 9,80 m², criando uma zona funcional e bem distribuída. Esta área é ainda apoiada por lavandaria (2,82 m²), despensa (2,35 m²), WC de serviço (2,60 m²) e um hall de entrada com 6,70 m², que reforça a sensação de acolhimento logo à entrada da habitação.

A zona privada é composta por três suítes, todas com boas áreas e excelente organização de espaço. A primeira suíte conta com 16,74 m² e beneficia de dois closets com 2,56 m² cada, oferecendo um nível superior de conforto e arrumação. As restantes duas suítes apresentam áreas de 11,11 m² e 11,85 m², ambas com roupeiros embutidos. Todas as suítes dispõem de casas de banho completas, com áreas de 5,10 m² e 4,50 m², garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família.

A circulação entre áreas é fluida, com um corredor de quartos com 5 m², assegurando separação clara entre a zona social e a zona íntima da casa.

No exterior, a moradia dispõe de dois espaços complementares: um pátio junto à cozinha com 10,45 m², ideal para refeições ao ar livre, e um pátio na zona dos quartos com 4,62 m², proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo.

Esta moradia destaca-se pela organização inteligente dos espaços, pelas áreas acima da média e pela versatilidade de utilização, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico, numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata.
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoChão radiante / aquecido:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisReservatório de agua:Sim
GeraisReservatório de gás:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.