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Moradia T3 Sever de Vouga , Aveiro (CF)

235.000€



Novidade

Referência

BRR2026036

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Em execução

Distrito

Aveiro

Concelho

Sever do Vouga

Freguesia

Sever do Vouga

Código Postal

3740

Área Útil

134 m2

Área Bruta

280 m2

Área de Terreno

285 m2

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Moradia Individual T3 com Amplo Terreno e Excelente Exposição Solar (CF)

Apresentamos esta excelente moradia independente T3, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, situada numa zona residencial calma nas proximidades de Amarante.

Implantada num generoso lote de 1.070 m², esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, perfeito para criar zonas de lazer, jardim, piscina ou simplesmente desfrutar da natureza e da privacidade que o local proporciona.

A moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo 286 m² de área bruta e 143 m² de área útil, com uma organização funcional e confortável. No interior encontramos uma cozinha equipada, uma sala de estar acolhedora, um salão espaçoso ideal para momentos de convívio, três quartos bem iluminados, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço) e um corredor de distribuição que garante uma circulação prática entre os espaços.

No exterior, a casa conta ainda com terraço e varanda, ideais para relaxar e apreciar a envolvente tranquila. A propriedade dispõe também de garagem fechada com capacidade para três viaturas, oferecendo comodidade e segurança.

Entre os equipamentos destacam-se as janelas com vidro duplo, que proporcionam maior conforto térmico e acústico. A moradia beneficia ainda de excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Construída em 2008 e em bom estado de conservação, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para casa de férias.

A localização é outro dos seus grandes atrativos, estando:
•a 500 metros da Capela de São Brás
•a 1.300 metros da Praia Fluvial da Várzea
•e a apenas 15 minutos do centro de Amarante

Uma propriedade que combina espaço, conforto e proximidade à natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.

Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.

Este imóvel não tem características definidas.

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