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2 MORADIAS em Ruína + Terreno 1.000 m² | Grande Potencial de Investimento (CF)

42.000€



NOVIDADE

Referência

BRR2026059

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Não se aplica

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1947

Distrito

Castelo Branco

Concelho

Castelo Branco

Freguesia

Monforte da Beira

Código Postal

6000

Área Útil

224 m2

Área Bruta

147 m2

Área de Terreno

1000 m2

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OPORTUNIDADE ÚNICA – PROJETO DE REABILITAÇÃO EM ZONA PICTÓRICA DO INTERIOR DE PORTUGAL (CF)

Em pleno coração do distrito de Castelo Branco, encontra-se esta propriedade singular situada na pitoresca aldeia de Monforte da Beira, um local marcado pela tranquilidade, autenticidade rural e contacto direto com a natureza.

 LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO
A apenas cerca de 22 km da cidade de Castelo Branco, esta zona oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade do campo e proximidade urbana. A região é conhecida pelas suas paisagens típicas da Beira Baixa, com colinas suaves, árvores de fruto, ambiente comunitário acolhedor e um ritmo de vida calmo e seguro.

Para quem procura qualidade de vida, investimento ou projeto de turismo rural, esta localização tem um enorme potencial de valorização.

 POTENCIAL TURÍSTICO E REGIONAL
Castelo Branco é uma cidade em crescimento turístico, muito procurada por quem valoriza:
* Património histórico e cultural
* Gastronomia tradicional portuguesa
* Turismo de natureza e trilhos rurais
* Proximidade com reservas naturais e aldeias típicas

A envolvente de Monforte da Beira encaixa perfeitamente em projetos de alojamento local, turismo rural ou refúgio de fim de semana.

 O IMÓVEL E O SEU POTENCIAL DE RECONSTRUÇÃO
Este conjunto de propriedades representa uma excelente base para um projeto de reabilitação com elevado potencial:

 2 casas em ruína com estrutura aproveitável
 1 terreno com aproximadamente 1.000 m²
 Vários anexos (um já com base preparada para T1)
 Início de obras já realizado, facilitando continuidade imediata

 Infraestruturas e materiais incluídos:
* Telhas sandwich já adquiridas para cobertura
* Janelas novas
* Tubagens elétricas e de esgoto
* Materiais de construção diversos (cimento, tubos estruturais, entre outros)
* Água da companhia, eletricidade e poço já existentes

 TERRENO
Espaço com várias árvores de fruto, ideal para jardim, produção própria ou enquadramento paisagístico de projeto turístico ou habitacional.

 POTENCIAL DE USO
* Habitação para duas famílias
* Casa principal + unidade de rendimento (arrendamento)
* Projeto de turismo rural / alojamento local
* Investimento para valorização futura

 DOCUMENTAÇÃO
3 artigos independentes, todos com escritura própria, em nome do proprietário e com impostos em dia.

 Uma oportunidade rara para quem consegue ver além das ruínas e transformar potencial em valor real

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.