cave ampla pode transformar em apartamento(FF FM)
115.000€
Referência
BRR2026017
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
F
Distrito
Setúbal
Concelho
Moita
Freguesia
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira
Código Postal
2835
Área Útil
65 m2
Área Bruta
66 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
SimpliMed Barreiro
Largo 3 de maio numero 16 , 2830-015, Setúbalbarreiro dot simplimed (at) gmail dot com
212040879
(Chamada para a rede fixa nacional)
Cave Ampla com Janelas | 66 m² | Excelente Localização – Baixa da Banheira** Apresentamos esta interessante fração situada na *Baixa da Banheira, inserida num edifício de **cave, rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro andar*, em zona central e bem servida de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários. A fração localiza-se ao nível da *cave, com janelas, o que lhe confere **luz natural e ventilação*, uma característica diferenciadora e pouco comum neste tipo de espaços. Com uma *área total de 66 m², trata-se de um espaço **amplo, em open space*, oferecendo grande versatilidade de utilização, seja para arrumos, arquivo, estúdio, atelier ou outro fim compatível com a sua afetação atual. De acordo com a *caderneta predial, a fração encontra-se atualmente **afeta a arrecadação e arrumos. No entanto, **existe potencial para conversão em habitação, estando essa alteração dependente de todo o **processo burocrático e licenciamento junto das entidades competentes, o qual ficará **a cargo do futuro proprietário*. O edifício encontra-se em *muito bom estado de conservação*, refletindo uma manutenção cuidada das zonas comuns. A sua *excelente localização, aliada à área generosa e à presença de janelas, torna esta fração uma **excelente oportunidade de investimento*, quer para utilização própria, quer para valorização futura, mediante alteração da afetação. Uma opção a considerar para quem procura potencial, localização e versatilidade, numa das zonas mais procuradas da Baixa da Banheira.
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.