Apartamento T3 Miratejo para investimento (FM/FF)
270.000€
Referência
BRR2025130
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Remodelado
Certificado energético
D
Distrito
Setúbal
Concelho
Seixal
Freguesia
Corroios
Código Postal
2855
Área Útil
95 m2
Área Bruta
105 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
SimpliMed Barreiro
Largo 3 de maio numero 16 , 2830-015, Setúbalbarreiro dot simplimed (at) gmail dot com
212040879
(Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Fátima Mondim
Consultor
938643730
(Chamada para a rede móvel nacional)
3 com rendimento garantido | Investimento em Miratejo Excelente oportunidade de investimento num apartamento T3 com 98 m², situado no 2.º andar de um edifício bem conservado, localizado em Miratejo, numa zona em forte valorização urbana. ? Rendimento e rentabilidade Renda mensal bruta: 1.600 € Rentabilidade bruta: 7,25 % Rendimento líquido (após despesas e IRS): 4,8 % Rendimento imediato garantido desde o 1.º mês, com o imóvel totalmente arrendado a 4 inquilinos, através de contratos de 6 meses renováveis. ? Características do imóvel Tipologia: T3 (três quartos) Área bruta: 98 m² Piso: 2.º andar Estacionamento incluído Cozinha equipada e áreas luminosas Apartamento em bom estado de conservação Ideal para investimento de rendimento estável e valorização a médio prazo ? Localização privilegiada Situado na Rua Nicolau Tolentino nº13, o imóvel beneficia de uma posição estratégica: Em frente a um novo parque urbano, proporcionando uma vista agradável e espaço verde envolvente Próximo de transportes públicos, comércio local, escolas e serviços Acesso rápido a Lisboa, via Ponte 25 de Abril ou Fertagus Zona em crescimento e requalificação, com excelente potencial de valorização ✅ Destaques Investimento pronto a gerar rendimento Contratos curtos e renováveis, permitindo flexibilidade de gestão Boa liquidez futura no mercado de revenda Rentabilidade acima da média da região
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 2 |
| Gerais | Arrendado: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Imóveis
Semelhantes
Venda
Ref: BRR2025075
Venda
Ref: BRR2025074
Venda
285.000€
Apartamento T2 completamente remodelado Paio ...
285.000€
Setúbal / Seixal / Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
Ref: BRR2025125
Ref: BRR2025125