Apartamento T3 Laranjeiro Feijó (FM/FF)
290.000€
NOVA ENTRADA
Referência
BRR2026039
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Usado
Certificado energético
C
Ano
1988
Distrito
Setúbal
Concelho
Almada
Freguesia
Laranjeiro e Feijó
Código Postal
2810
Área Útil
93 m2
Área Bruta
106 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
SimpliMed Barreiro
Largo 3 de maio numero 16 , 2830-015, Setúbalbarreiro dot simplimed (at) gmail dot com
212040879
(Chamada para a rede fixa nacional)
Espaço, luz natural e localização estratégica no Laranjeiro Apresentamos este excelente apartamento T3 com mais de 100 m² de área total (93 m² de área bruta privativa e 13 m² de área bruta dependente), localizado numa zona central e muito procurada do Laranjeiro, em Almada. Recentemente remodelado, encontra-se pronto a habitar, combinando conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar. É uma opção ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário. Situado no 3.º andar de um edifício de 1988, sem elevador, o apartamento destaca-se pela sua boa organização dos espaços, luminosidade natural e estado de conservação, oferecendo um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. Distribuição e características do imóvel Ao entrar no apartamento encontramos um hall de entrada amplo, que faz a distribuição harmoniosa para as diferentes áreas da casa, garantindo uma circulação fluida entre as divisões. A zona social é composta por uma sala em open space com a cozinha, criando um espaço moderno, amplo e funcional, perfeito para convívio familiar ou para receber visitas. A cozinha apresenta um design prático e está equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e micro-ondas, além de oferecer bastante arrumação em armários, permitindo uma organização eficiente. Na área mais reservada da casa encontram-se três quartos de boas dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando excelente capacidade de arrumação. Os quartos dispõem de porta-janela com acesso a marquise, permitindo entrada abundante de luz natural e criando um ambiente confortável e agradável. O apartamento dispõe ainda de duas instalações sanitárias: 1 casa de banho completa, equipada com lavatório, base de duche, sanita e bidé 1 WC social, prático para apoio à zona comum da casa No corredor existe também uma despensa, ideal para armazenamento adicional de produtos ou utensílios domésticos. Luz natural e espaços exteriores Uma das características mais valorizadas deste imóvel é a excelente exposição solar, proporcionada pelas duas frentes do apartamento, o que permite que a luz natural esteja presente ao longo do dia. Conta ainda com varanda e marquise, oferecendo espaços adicionais versáteis que podem ser utilizados como zona de lavandaria, arrumação ou até pequeno espaço de lazer. Localização e envolvente O apartamento está inserido numa zona residencial consolidada e muito bem servida de infraestruturas, no centro do Laranjeiro, beneficiando de proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços. Na envolvente encontra: supermercados, farmácias e comércio local escolas e equipamentos públicos cafés, restaurantes e espaços de lazer A nível de mobilidade, a localização é bastante conveniente, com bons acessos a transportes públicos, incluindo o Metro Sul do Tejo, permitindo ligação rápida a diferentes pontos do concelho. O imóvel encontra-se ainda a poucos minutos do centro de Almada e com acesso rápido à Ponte 25 de Abril, facilitando a ligação a Lisboa. Ideal para viver ou investir Pelas suas áreas generosas, remodelação recente, luminosidade e localização central, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa zona bem servida de acessos e serviços, ou para investidores que pretendam rentabilizar um imóvel numa área com elevada procura habitacional.
Geral
| Gerais | Pisos: | 5 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 2 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 5 |
| Gerais | Preço Condomínio: | 20 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Metro: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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