T3 Portimão (CF)
290.000€
Exclusivo
Referência
BRR2026007
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3+1
Estado
Remodelado
Certificado energético
C
Ano
1990
Distrito
Faro
Concelho
Portimão
Freguesia
Portimão
Código Postal
8500
Área Útil
105 m2
Área Bruta
123 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
SimpliMed Barreiro
Largo 3 de maio numero 16 , 2830-015, Setúbalbarreiro dot simplimed (at) gmail dot com
212040879
(Chamada para a rede fixa nacional)
Apartamento T3 Remodelado no Centro de Portimão – Vista Aberta e Localização Privilegiada (CF)
Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Portimão, este apartamento destaca-se pela combinação perfeita entre espaço, funcionalidade, conforto e localização. Inserido numa área residencial consolidada, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento de qualidade.
OBS: Totalmente mobilado!
Originalmente um T4, o imóvel foi inteligentemente transformado num T3, proporcionando divisões mais amplas e uma vivência moderna e confortável. Com uma área bruta de 123 m² e 105 m² de área privativa, o apartamento apresenta uma distribuição muito equilibrada e fluida.
Situado no 2.º andar de um prédio em propriedade horizontal, sem elevador, beneficia de uma vista aberta e agradável sobre o centro da cidade, com excelente exposição solar.
Características do Imóvel
*Ar-condicionado
•Tipologia T3 (antigo T4)
•Suíte com closet
•Duas casas de banho completas
•Sala de estar e sala de jantar separadas, permitindo diferentes ambientes
•Cozinha funcional, com despensa
•Armários lacados, que conferem um toque moderno e elegante
•Remodelação total:
* Instalação elétrica nova
* Canalização (hidráulica) totalmente renovada
•Apartamento urbano, destinado a habitação própria permanente
•Matriz com inscrição de 2015
Localização & Envolvente
A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Inserido numa zona central e tranquila de Portimão, com acesso rápido à Estrada de Alvor, permite deslocações fáceis tanto dentro da cidade como para outras zonas do Algarve.
A poucos minutos a pé ou de carro encontra:
•Supermercados, mercearias, farmácias e comércio local
•Bancos, serviços públicos e restauração
•Cafés, pastelarias e zonas de convívio
•Escolas e estabelecimentos de ensino
•Ginásios, clínicas e serviços de saúde
Transportes e Mobilidade
•Excelente acesso a transportes públicos urbanos e interurbanos
•Paragens de autocarros regulares nas imediações, com ligação a várias zonas da cidade, praias e concelhos vizinhos
•Bons acessos rodoviários para a EN125 e principais vias do Algarve
Praias e Pontos Turísticos Próximos
A curta distância encontram-se algumas das praias mais emblemáticas do Algarve, como:
•Praia da Rocha
•Praia do Vau
•Praia de Alvor
•Praia dos Três Castelos
Além disso, está próximo de:
•Zona ribeirinha de Portimão
•Marina de Portimão
•Campos de golfe
•Restaurantes típicos e internacionais
•Áreas turísticas e culturais da cidade
Uma Oportunidade Única
Este apartamento é ideal para quem procura:
* Viver no centro da cidade com conforto
* Um imóvel remodelado, pronto a habitar
*Espaço, luminosidade e funcionalidade
* Proximidade a praias, serviços e pontos turísticos
Simulação de financiamento (estimativa realista)
Valor do imóvel: 290.000 €
Financiamento: 90%
* Valor financiado: 261.000 €
Prazo: 40 anos (480 meses)
*Prestação mensal estimada
Considerando uma taxa média praticada atualmente pelos bancos em Portugal (~3,4% a 3,8%):
•? Prestação mensal aproximada: entre 1.100 € e 1.190 € / mês
Valor indicativo, podendo variar conforme banco, perfil do cliente, tipo de taxa (fixa/variável/mista) e seguros.
Uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida, localização estratégica e uma vivência urbana com charme algarvio.
Contacto :928148344 Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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