T2 PENHA DE FRANCA
310.000€
Referência
ALM2025018-1
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Triplex
Tipologia
T2
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
Em execução
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Penha de França
Código Postal
1170
Área Útil
80 m2
Área Bruta
80 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
SimpliMed Almada
Rua Fernando Pessoa 6 , 2805-139, Setúbal 215975117
(Chamada para a rede fixa nacional)
933353789 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Cintia Fernandes
Consultora Imobiliária
928148344
(Chamada para a rede móvel nacional)
Oportunidade Única na Penha de França – T2 por Recuperar com 89 m² Descubra este espaçoso apartamento T2, com 89 m², localizado no primeiro andar do emblemático “Prédio do Betão”, na tranquila Rua Borges Galinha, na freguesia da Penha de França. Este imóvel por recuperar oferece uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos, combinando o charme da arquitetura tradicional com o potencial de modernização ao seu gosto. *Localização e Georreferência •Penha de França, Lisboa •Coordenadas aproximadas: 38.7300° N, 9.1300° W Situado numa das colinas mais altas de Lisboa, o apartamento beneficia de uma vista privilegiada sobre a cidade e o rio Tejo. A zona é caracterizada por ruas arborizadas e uma atmosfera residencial tranquila, proporcionando um ambiente sereno e familiar. *Comércio e Serviços Próximos A Penha de França oferece uma variedade de comércios locais e serviços essenciais: •Comércio tradicional: Pequenas mercearias, padarias e cafés típicos que preservam o espírito de bairro. •Restaurantes locais: Gastronomia autêntica portuguesa em ambiente familiar. •Espaços verdes: O Jardim da Penha de França oferece áreas de lazer para relaxar e brincar. *Instituições de Ensino Próximas A área é bem servida por instituições de ensino de qualidade: •Escola Básica Patrício Prazeres: Oferece ensino do 1.º ao 3.º ciclo, sendo uma das mais importantes da capital. •Escola Básica 2,3 Nuno Gonçalves: Sede do Agrupamento de Escolas Nuno Gonçalves, oferece ensino do 2.º e 3.º ciclos *Transportes Públicos A localização do apartamento proporciona fácil acesso a diversos meios de transporte: •Autocarros: Várias linhas da Carris servem a área, facilitando o deslocamento para diferentes zonas da cidade. •Metro: A proximidade à estação de metro de Arroios facilita ainda mais as deslocações, tornando a Penha de França um local estratégico para viver em Lisboa. *Valorização e Crescimento A Penha de França tem mostrado um potencial significativo de valorização imobiliária: •Preço médio por m²: Atualmente, o preço médio de venda de imóveis na Penha de França é de aproximadamente 4.742 €/m², indicando uma valorização estável e atrativa para investidores *População e Ambiente Com uma população de aproximadamente 28.485 habitantes, a Penha de França oferece um ambiente residencial tranquilo, com uma comunidade diversificada e acolhedora. A freguesia combina o charme tradicional com a modernização, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus residentes. Este apartamento T2 na Rua Borges Galinha é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável, bem localizado e com acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!
Este imóvel não tem características definidas.
Este imóvel não tem áreas definidas.
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