Aparatamento e Loja Avenidas Novas C/ Logradouro
525.000€
Oportunidade Única
Referência
ALM2024060
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Triplex
Tipologia
T1+1
Estado
Remodelado
Certificado energético
B
Ano
1988
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Avenidas Novas
Código Postal
1050
Área Útil
50 m2
Área Bruta
160 m2
Área de Terreno
362 m2
Partilhar
Agência
SimpliMed Barreiro
Largo 3 de maio numero 16 , 2830-015, Setúbalbarreiro dot simplimed (at) gmail dot com
212040879
(Chamada para a rede fixa nacional)
Apartamento T1+1 C/ Terraço Atenção Para este detalhe ! Antes de apresentar este imovel vamos lhe apresentara localização : (Há 5 minutos do grande El Corte Inglês ,Parque Eduardo VII, Museu Calouste Gulbenkian ,Parque Gonçalo Ribeiro Telles, Pç. de Espanha, com toda a comodidade de e acesso a todo os principais comércios e pontos turisticos . O apartamento situado no rés-do-chão, virado para as traseiras, o que garante a privacidade e o sossego, tem grandes janelas e muita luz. *HALL dá-nos as boas-vindas, para passar para a zona da LOJA. O espaço foi dividido. Tem um WC social, pequeno, funcional e muito elegante, revestido a papel Elitis. Aproveitando o pé direito elevado, tem uma zona de arrumos, ideal para guardar malas de viagem e tudo o que não se quer à vista. *COZINHA chama atenção pela pedra, um grés porcelânico Calacatta Viola Rose, visualmente como um mármore neoclássico, em que sobressai a torneira em cobre. O espaço ganhou uma nova configuração e aproveitou o pé direito elevado na arrumação, com móveis das Linhas Direitas. Inclui: cozinha equipada BOSCH, termoacumulador Ariston Wifi, ar condicionado Mitsubishi *QUARTO convida ao descanso, com a harmonia dos tons do papel de parede Elitis. O roupeiro tirou, igualmente, partido do pé direito para ganhar arrumação. O que outrora era uma despensa tornou-se num elegante CLOSET, como os dos filmes. *WC tem uma cabine duche, ideal para os dias apressados. As loiças são da Roca (mate), a bancada em pedra de mármore Negro Maquina, no chão e nas paredes a cerâmica é Revigres. Em tons de cinzento e preto, as torneiras e acessórios em cobre conferem-lhe elegância. Na decoração, as peças de design misturam-se com outras de diferentes estilos, que tornam o espaço único. E podem todas ficar para o próximo inquilino. Ou seguir para a nova morada. *MARQUISE ao que, agora, é uma zona de estar e de refeições. Numa parte, a mesa ao estilo dos bistrôs franceses, para as refeições, ao fundo, a zona de leitura, com bastante luz e janelas de vidros duplos. *LOGRADOURO é um pequeno refúgio urbano ladeado por árvores de um espaço verde contíguo. Tem uma estrutura em alumínio com máquina de lavar e secar roupa da Bosch, zona para as roupas, outra para arrumos diversos, uma bancada de apoio às refeições com pedra mármore e uma pérgola em madeira a delimitar a zona de convívio. Tantos momentos bem passados ao ar livre. *A LOJA tem vidros duplos térmicos e ar condicionado. Está dividida em dois espaços, um público e outro privado, que pode ser usado como extensão do apartamento, neste caso, foi transformado numa sala de cinema. *Detalhes :Tudo com a máxima eficiência energética; porta de segurança, janelas com vidros duplos e estores eléctricos. O prédio tem três pisos, com estacionamento interior para bicicletas. A rua tem estacionamento reservado a residentes e não faltam opções de avenças em garagens a poucos metros. *Escolha :Viver e trabalhar no mesmo local passou a ser um luxo e este apartamento reúne as condições perfeitas! É um T1 e uma Loja contígua, com ligação interior, totalmente renovados que actualmente é utilizado nessa tipologia + escritório, no entanto poderá ser utilizado como um T2 + escritório. O edifício bem conservado e cuidado, beneficia de uma óptima localização - junto à Gulbenkian, Hospital Curry Cabral, FCSH e Praça de Espanha, fica a poucos minutos do metro – Praça de Espanha e S. Sebastião da ciclovia, do comércio local e com zonas para prática de exercício físico, numa rua tranquila.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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