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Andar de Moradia T3+2 Lavradio (CF)

255.000€



EXCLUSIVO

Referência

ALM2024036

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

T3+2

Estado

Remodelado

Certificado energético

E

Ano

1960

Distrito

Setúbal

Concelho

Barreiro

Freguesia

Barreiro e Lavradio

Código Postal

2835

Área Útil

128 m2

Área Bruta

128 m2

Área de Terreno

270 m2

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T3 C/SOTÃO  DE MORADIA BIFAMILIAR

Magnifico andar de moradia, muito bem localizado e remodelado a apenas um ano,
*Imóvel totalmente remodela  , elétrica, hidráulica, telhado e exterior do imóvel, janelas duplas de PVC, piso e teto totalmente acabado com materiais de excelente qualidade,
* Primeiro andar,   com sótão com casa de banho e possibilidade de mais dois quartos ,
*03 quartos , com piso flutuante , muita luz natural, com vistas desafogada e muita ventilação,
*Hall, com incrível visibilidade para todo o interior do imóvel
*Sala bem espaçosa e com muita luz natural, varanda ,pré instalação de ar-condicionado, piso flutuante, duas grandes janelas 
*Cozinha equipada , com armários , placa , forno e exaustor e esquentador,
*Casa de banho moderna com janela, armários para muita arrumação duche e poliban
*Despensa com espaço pra muita arrumação,
*Sótão com espaço para mais dois quartos , muito espaçoso com casa de banho,

Grande potencial de investimento o imóvel encontrasse arrendado por €1.500,00, 

O Lavradio é uma vila portuguesa que foi sede da extinta Freguesia do Lavradio do Município do Barreiro, freguesia que tinha 4,03 km² de área e 14 428 habitantes (2011), e, portanto, uma densidade populacional de 3 580,1 hab/km².
A Freguesia do Lavradio foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Barreiro, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Barreiro e Lavradio com sede no Barreiro.
A povoação do Lavradio foi elevada à categoria de vila em 1985,
Lavradio,

O Lavradio tem vários locais de grande importância para a localidade nomeadamente:
SFAL - Sociedade Filarmónica Agrícola Lavradiense
Igreja - Na zona mais alta da localidade
Hipermercado e Centro Comercial Pingo Doce
Hipermercado Continente
Hipermercado Lidl
«Clinica dos Loios - 20 anos ao serviço da sua saúde». ;
«Escola de Condução Os Loios». ;
«Unidade de Saúde Familiar Lavradio». ;
«Estação de Correios CTT de Lavradio». ;
«Sporting Clube Lavradiense». ;
«Mercado Municipal do Lavradio». ;
«Farmácia Roldão». ;
«Farmácia Parreira». ;
«Piscina Municipal do Lavradio». ;
Fábrica da UFA
«FISIPE». ;
Grupo Desportivo Fabril do Barreiro Ex-CUF/Ex-Quimigal
Escola Básica 2,3 Ciclo Álvaro Velho, website: Álvaro Velho
2 Escolas Primárias: Escola nº1 (situada na perto da Avenida J.J. Fernandes) e Escola nº2 (situada junto ao Mercado do Lavradio)
Estação Ferroviária da CP do Lavradio- Linha do Sado(Ex- Linha Sul e Sueste),

Proximo:
A Quinta dos Fidalguinhos é uma nova urbanização do Lavradio, uma "nova vila" do século a crescer na freguesia. Com vários equipamentos:

«Escola Primária e Jardins de Infância». ;
«Escola Superior de Tecnologia do Barreiro». ;
Farmácia;
Delegação da Junta de Freguesia do Lavradio;
Zonas Verdes, circuitos de manutenção, Mata e parque de merendas;
Polidesportivo;
Parques infantis;
Centro Comercial;
Escola De Condução - Fidalguinhos;
Clube de BTT Associação Cicloturismo FidalByke
No futuro a Quinta dos Fidalguinhos aguarda os seguintes equipamentos;

Posto da Polícia;
Complexo Desportivo (Piscinas e Court de Ténis);
Centro Socio-cultural;
Centro de Dia;
Igreja;
Alargamento das zonas verdes;
Próximo da nova urbanização uma nova estação ferroviária central do Barreiro(com ligação à nova ponte Barreiro-Chela


 ,
Geral
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisArrendado:Sim
GeraisNº de Marquises:2
GeraisDespensa:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisNº de Inquilinos:6
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.