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Herdade 1.137.335 m2, pode construir 90.000m2 (CF)

5.000.000€



Referência

BRR2022131

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Isento


Distrito

Setúbal

Concelho

Grândola

Freguesia

Azinheira dos Barros e São Mamede do Sádão

Código Postal

7570


Área Útil

1137335 m2

Área Bruta

1137335 m2

Área de Terreno

1137335 m2

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*** RESPECTIVAS ÁREAS TOTAIS, 1,137,335m2   (CF)

-ÁREAS CONSTRUTIVAS PERMITIDAS, 
-ACESSOS RODOVIÁRIOS,
- RIO SADO,
- CANAL DE IRRIGAÇÃO, ETC

*As propriedades são servidas pela estrada Nacional 259 que liga diretamente a um dos nós de acesso à autoestrada A2 (Lisboa - Algarve), nó que dista somente 3,5Km da propriedade.

*As propriedades distam cerca de 25km do novo Aeroporto de Beja.

*As praias alentejanas do Costa Vicentina ficam a cerca de 20 minutos da entrada principal da propriedade.

*As propriedades apresentam todas as características próprias de um prédio rústico, mas todas têm viabilidade de construção permitidas pelo PDM.

*Todas têm acesso a água para rega permanente, algumas das propriedades com acesso direto ao rio Sado, numa extensão de cerca de 1 km e outras com acesso direto a um canal de irrigação do perímetro de Rega da Barragem de Odivelas. (VER FOTOS)

Em termos de viabilidade de construção, podem ser implantados Aldeamentos turísticos compostos por dois tipos de estrutura: Moradias e Apartamentos do Aldeamento, permitindo assim, a oferta de alojamento em quatro tipo de unidades turísticas: T1, T2, T3 e T4.
Todas as propriedades encontram-se devidamente legalizadas e sem quaisquer ónus ou encargos.

PODEM SER OUTORGADAS ESCRITURAS DE IMEDIATO E TODOS OS IMÓVEIS ESTÃO LIVRES DE QUAISQUER ÓNUS OU ENCARGOS E COMPLETAMENTE LEGALIZADOS

A TOTALIDADE DO CONJUNTO DAS 6 PROPRIEDADES:

O Aldeamento turístico poderá ser composto por dois tipos de estrutura: Moradias e Apartamentos do Aldeamento, permitindo assim, a oferta de alojamento em quatro tipo de unidades turísticas: T1, T2, T3 e T4.

NUCLEO CENTRAL,CENTRO EQUESTRE,COMPLEXO DESPORTIVO

COMERCIO E SERVIÇOS,ESPAÇO CRIANÇA,CENTRO DE RECOLHA DE LIXO,ESPAÇOS PUBLICOS E OUTROS SERVIÇOS
*** RESPECTIVE TOTAL AREAS, 1,137,335m2 (CF)

-ALLOWED CONSTRUCTION AREAS,
- ROAD ACCESS,
- RIO SADO,
- IRRIGATION CHANNEL, ETC

*The properties are served by the National Road 259, which connects directly to one of the access nodes to the A2 motorway (Lisbon - Algarve), which is only 3.5 km from the property.

*The properties are about 25km away from the new Beja Airport.

*The Alentejo beaches of Costa Vicentina are about 20 minutes from the main entrance of the property.

*The properties have all the characteristics of a rustic building, but all have construction feasibility allowed by the PDM.

*All have access to water for permanent irrigation, some of the properties with direct access to the river Sado, in an extension of about 1 km and others with direct access to an irrigation channel on the perimeter of the Rega da Barragem de Odivelas. (SEE PICTURES)

In terms of construction feasibility, tourist villages consisting of two types of structure can be implemented: Village Houses and Apartments, thus allowing the provision of accommodation in four types of tourist units: T1, T2, T3 and T4.
All properties are duly legalized and without any encumbrances or charges.

DEEDS CAN BE GIVEN IMMEDIATELY AND ALL PROPERTIES ARE FREE OF ANY LOSS OR CHARGES AND COMPLETELY LEGALIZED

THE ENTIRE SET OF THE 6 PROPERTIES:

The tourist village can be composed of two types of structure: Villas and Apartments of the Village, thus allowing the offer of accommodation in four types of tourist units: T1, T2, T3 and T4.

CENTRAL NUCLEO, EQUESTRIAN CENTER, SPORTS COMPLEX

TRADE AND SERVICES, CHILD SPACE, GARBAGE COLLECTION CENTER, PUBLIC SPACES AND OTHER SERVICES

Geral
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPastagens:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisÁrvores de Fruto:Sim
TerrenoAgrícola:Sim
TerrenoConservação da Natureza:Sim
TerrenoFlorestal:Sim
TerrenoTurístico:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.