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Terreno urbano Penalva(FM/FF)

106.150€



Referência

BRR2021009-1

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em Projecto

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Setúbal

Concelho

Barreiro

Freguesia

Santo António da Charneca

Código Postal

2835


Área Útil

210 m2

Área Bruta

420 m2

Área de Terreno

1050 m2

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TERRENO URBANO PARA INVESTIMENTO - 101€/m2

Lote de Terreno Urbano de 1050 m2, localizado na Penalva, Concelho do Barreiro.
Classificado no PDMB (Plano Director Municipal do Barreiro) como espaço urbano destinado a habitação.

Este terreno tem uma frente com 28m lineares e 38m de comprimento/profundidade.

Obras de saneamento básico concluídas. (Redes de drenagem doméstica concluídas).

No decorrer do processo do Projeto de Loteamento, o terreno poderá ser dividido em 2 lotes (L343 e L344) que permitem a construção de 2 Moradias.
Actualmente, o lote tem a possibilidade de se manter como está permitindo a construção de uma única moradia isolada térrea ou uma moradia Isolada de 2 pisos.

Nas situações possiveis:

Para Lote de terreno dividido em 2 Lotes:
LOTE 1 - Área máxima de implantação 208,41m2 e área máxima de construção de 416,82m2.

LOTE 2 - Área máxima de implantação 193,12m2 e área máxima de construção de 386,24m2

Para Lote de terreno mantido em 1 Lote:
Moradia Isolada Térrea:
-Área de Implantação pode ir até 250m2, coincidindo com a área total de construção.

Moradia Isolada de 2 Pisos:
- Área de implantação até 210m2
- Área máxima de construção até 420m2 (conforme informação apresentada na foto da caderneta predial).

Nas situações possíveis também existe a possibilidade de uma Garagem em Cave (como opcional poderá ser construido um anexo ao nível do solo conforme foto do projeto apresentado - projeto não vinculativo).

Localização
Próximo da A33 (acesso à Ponte Vasco da Gama) onde está previsto existir um grande potencial de desenvolvimento de acessibilidades e Outros (Novo Aeroporto do Montijo, novas ligações rodoviárias Barreiro/Montijo e Seixal).

Privilegiado na sua localização muito central, tão depressa pode deslocar-se para Lisboa pela Ponte Vasco da Gama, como pode optar pela ponte 25 de Abril.
Está próximo de Setúbal, ficando a auto- estrada A2 muito perto, ou seja, entre 10 a 15 minutos utilizando o acesso pelas portagens de Coina.

Estação de Comboios da Penalva com estacionamento gratuito a 5 minutos.

Ambos os projetos apresentados nas imagens foram feitos para este terreno.

Acesso ao Lote por alcatrão
Com Àgua, Luz

Bom investimento
Geral
VistasCampo:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisMurada:Sim
InfraestruturasConcluídas:Sim
TerrenoResidencial:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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