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Terreno à venda - Ajuda - Lisboa

3.000.000€



Referência

PN 202019

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Isento

Ano

1980


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Ajuda

Código Postal

1300


Área Útil

3997 m2

Área Bruta

2000 m2

Área de Terreno

2000 m2

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"Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ a área total de 2000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação
Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente
próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às
demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director
Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos,
uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como
logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na
alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os
2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2."
Geral
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisMurada:Sim
InfraestruturasConcluídas:Sim
TerrenoIndustrial:Sim
TerrenoReservado p/ Urbanização:Sim
TerrenoResidencial:Sim

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